Administração + Síndico Profissional
SERVIÇOS
Administração + Síndico Profissional
- Homologação das rescisões de contrato perante o Sindicato;
- Homologação dos horários de trabalho;
- Contagem de folha ponto;
- Elaboração da folha de pagamento, adiantamento salarial e guias dos Tributos Federais (INSS, FGTS, PIS e IRRF);
- Elaboração de DIRF, RAIS;
- Contratação e compra de vale transporte e vale alimentação;
- Férias;
- 13º Salário;
- Acidentes de trabalho / auxílio doença;
- Contratação de seguro de vida;
- Contratação e instalação de certificado digital;
- Relacionamento com funcionários;
- Acompanhamento de certidões;
- Ações trabalhistas;
- Acompanhamento de inadimplência;
- Carta de cobrança;
- Cadastro de inquilinos, proprietários e imobiliárias;
- Homologação de boletos;
- Baixas de créditos;
- Baixa de pagamentos de taxas;
- Conciliação de créditos;
- Acordos de inadimplentes;
- Entrada de cobrança no jurídico;
- 2ª via de boletos;
- Avisos e cobranças por e-mail;
- Envio de boletos mensais por e-mail;
- Baixa de arquivo de remessa;
- Abertura de CNPJ;
- Atualização de representante na Receita Federal;
- Organização de atas;
- Disponibilização de atas e documentos ao Site;
- Registro de atas em cartório;
- Pagamentos de boletos online;
- Abertura e encerramento de conta;
- Abertura de conta salário;
- Conciliação de débitos;
- Emissão de extrato / retirar extratos em bancos;
- Transferências dos pagamento em conta salário;
- Pagamentos em bancos;
- Relacionamento bancos e gerentes;
- Solicitação e retirada de talões de cheques;
- Transferências de aplicações;
- Inclusão e exclusão de faturas para débitos automáticos;
- Arquivamento de despesas pagas;
- Atualização de vigência dos representantes na conta;
- Abertura de aplicações e poupanças;
- Agendamentos de pagamentos;
- Fechamento de balancetes;
- Previsão das despesas do mês;
- Lançamentos de contas a pagar;
- Lançamento de taxas (mudança, salão de festas, outras despesas);
- Envio de arquivo de remessa (boletos);
- Lançamento das leituras de gás, água, luz;
- Emissão de cheques;
- Declaração de ISS com emissão de guias;
- Pagamento de fornecedores em carteira;
- Fechamento de taxa de condomínio;
- Preparação de malotes;
- Envio de boletos via correio;
- Envio de boletos para o condomínio;
- Atendimento aos fornecedores;
- Comunicados, advertências e notificações aos condôminos;
- Solicitações de orçamentos;
- Compras de materiais para condomínios;
- Recebimentos de notas fiscais;
- Encadernação de balancete;
- Visitas semanais;
- Convocação de assembleias;
- Representar o condomínio legalmente;
- Informar imediatamente sobre problemas judiciais ou administrativos;
- Cumprir e fazer cumprir a convenção e as determinações da assembleia;
- Zelar pela conservação das áreas comuns e pela prestação de serviços;
- Elaborar o orçamento da receita e da despesa a cada ano;
- Cobrar dos condôminos as contribuições e as eventuais multas;
- Prestar contas à assembleia anualmente e quando exigidas;
- Realizar o seguro do prédio;
- Reformas;
- Atendimento aos inquilinos.